Cho thuê nhà riêng – Ưu điểm cho thuê để riêng

Người dùng được khá quen thuộc với những chiếc xe đạp cho các khái niệm. Chiến lược này cung cấp một cách để mọi người thuê hay cho thuê trong những điều mà họ không đủ tiền mua ngay. Hãy cho mọi người cái gì đó để sử dụng ngày nay, nhưng không thực sự mua nó với ý nghĩ đầu tiên là các khái niệm về thuê nhà riêng (LTO) ở nhà.

Canada thuê để sở hữu nhà cung cấp một số lợi ích khác nhau, nó là một chiến lược khôn ngoan cho những người không đủ điều kiện để thế chấp một ngày hôm nay. Chúng tôi mô tả năm trong số những lợi thế này dưới đây.

Tiền gửi tiết kiệm

Thuê nhà của họ là cung cấp các công cụ chuyên nghiệp cho người thuê nhà để mua nhà trong quá khứ. Người thuê nhà cho thuê nhà mà họ muốn kết thúc như vậy trong một thời gian nhất định để làm hai việc – để xây dựng tiền gửi của họ và thiết lập tín dụng.

Canada, người mua nhà tiềm năng là ngày hôm nay đóng góp của ít nhất 5% cộng với chi phí đóng cửa để có được một thế chấp và bảo hiểm CMHC (Canada Mortgage và nhà ở công ty). Lợi thế đầu tiên của thuê đến nhà riêng là nó hoạt động như một kế hoạch tiết kiệm bắt buộc cho một tỷ lệ tiền thuê căn hộ được đặt riêng mỗi tháng. Canada điển hình LTO giúp tiết kiệm đủ tiền để thuê người thuê nhà cho CMHC cuối thế chấp được bảo hiểm.

Sửa chữa tín dụng cá nhân

Một nửa khác là thuê ảnh của riêng bạn liên quan đến việc giúp đỡ những người thuê nhà để sửa chữa tín dụng của họ. Đôi khi người thuê nhà sẽ có thể làm điều đó chỉ để thanh toán tiền thuê hàng tháng của họ về thời gian. lần khác họ có thể phải làm việc chặt chẽ với các nhân viên tư vấn tín dụng để xây dựng lại điểm số tín dụng của họ hoặc cắt giảm các khoản nợ hiện tại của họ trong suốt thời gian của LTO.

Trên một số điểm tín dụng tốt, ít nợ và thanh toán hợp lý xuống để có được sự pha trộn của người thuê nhà sẽ giúp các ngân hàng để nói “có” khi họ áp dụng cho các khoản thế chấp. Họ cũng có một nền tảng trong quản lý tài chính, và do đó hấp dẫn cho người cho vay trong tương lai.

Cố định các khoản thanh toán cho thuê

Lợi thế thứ ba thuê để sở hữu một nhà, trả tiền thuê hàng tháng là cố định trong thời gian thuê. Bình thường cho thuê cho phép chủ nhà tăng tiền thuê nhà Ontario một số tiền nhất định mỗi 12 tháng.

Điều này không được thực hiện cho đến khi hợp đồng thuê của nó, là có những khoản thanh toán hàng tháng với số lượng bất kỳ, có thể ảnh hưởng đến khả năng chi trả của người thuê. Một thuê cố định hàng tháng được xác định với chi phí thuê nhà chắc chắn và cho phép họ ngân sách, biết rằng cơ bản phụ cấp nhà ở của họ sẽ không tăng.

Đảm bảo mua giá

Ngoài tiền thuê hàng tháng cố định, thuê nhà riêng cũng như xác định tương lai của giá mua nhà. Điều này được thực hiện ở Ontario với một thế chấp được công nhận chuyên nghiệp để được giúp đỡ khi họ có được chấp thuận cho người thuê nhà LTO, cũng như một nhà môi giới được cấp phép thuê nhà của tôi một khi họ muốn mua cuối cùng.

Trước khi bạn quyết định giá bán cuối cùng sẽ được, thu nhập hộ gia đình thuê nhà hiện tại, nợ tồn đọng, những gì họ hợp lý có thể đủ khả năng để mua và đánh giá cao của các khu phố lịch sử của sự lựa chọn đã được thực hiện. Đồng ý rằng giá cả, cung cấp cho hòa bình người thuê nhà của tâm sự đóng góp của họ sẽ được đủ để mua nhà, bất kể giá trị thực tế của nó.

Tạo Instant Equity

Khi người thuê nhà đã được chấp thuận LTO nhà họ được yêu cầu mất an ninh – Hiện tại 2-3% của giá mua được phê duyệt. an ninh này là cuối cùng bao gồm trong sự đóng góp cuối cùng bằng cách cung cấp quyền sở hữu nhà cho bên thuê, kể từ ngày mà họ đóng góp của họ.

Bên thuê không chỉ hiến tặng tài sản của mình có một. Hầu hết các chủ nhà thường làm một số loại nâng cấp lên nhà của họ, dù đó là trong sân hoặc nhà bếp tầng tủ mới.

Điều này cũng thường thực sự của thuê nhà riêng, bởi vì người thuê nhà không phải chờ đợi cho đến khi họ có thể mua một ngôi nhà để bắt đầu cải thiện nó. Với sự chấp thuận của chủ sở hữu, họ có thể làm cải tiến thường làm tăng giá trị của ngôi nhà và tạo thêm công bằng cho chính mình khi họ mua nhà.

Người thuê nhà không đủ điều kiện thế chấp một ngày hôm nay có thể sử dụng thuê mua nhà ở chỉ 24 hoặc 36 tháng. Chiến lược này giúp tiết kiệm tiền thuê nhà và sửa chữa tín dụng. Cố định thuê mua thanh toán và giá đảm bảo cho họ, sự chắc chắn chi phí. Ưu điểm thứ năm và có lẽ hấp dẫn nhất của người thuê một cơ hội để tăng giá trị của nhà bạn trước khi nó thực sự thuộc về họ và có thể làm giảm quá trình bảo hiểm CMHC. Vì vậy, bạn có thể có bánh và ăn nó quá!